Opis nieruchomości

Lokal handlowo-usługowy po generalnym remoncie | Osiedle Południe, Włocławek

Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 45 m², zlokalizowany na osiedlu Południe, Jednostka E we Włocławku. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji z łatwym dostępem dla klientów oraz dużą liczbą miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie.

Nieruchomość przeszła generalny remont 2 lata temu, podczas którego została wymieniona m.in. instalacja elektryczna oraz hydrauliczna, co pozwala nowemu właścicielowi rozpocząć działalność bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Obecnie lokal funkcjonuje jako salon kosmetyczny, jednak jego układ oraz przeznaczenie umożliwiają prowadzenie różnego rodzaju działalności handlowej, usługowej, biurowej czy gabinetowej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

 powierzchnia 45 m²
 generalny remont wykonany 2 lata temu
 nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna
 możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem salonu lub bez wyposażenia
 rolety zewnętrzne zwiększające bezpieczeństwo lokalu
 możliwość zamontowania ogrzewania elektrycznego
 woda rozliczana według rzeczywistego zużycia
 niska dzierżawa gruntu do miasta: około 340 zł miesięcznie
 liczne miejsca parkingowe dla klientów i właściciela
 bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta
 lokal gotowy do prowadzenia działalności

To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących rozwój własnego biznesu, jak i inwestorów poszukujących lokalu w dobrze skomunikowanej, rozwijającej się części Włocławka.

Nie czekaj! Lokale po remoncie, w tak korzystnej lokalizacji i z niskimi kosztami utrzymania, rzadko trafiają na rynek. Umów się na prezentację i przekonaj się o potencjale tej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.