Obiekt na sprzedaż Włocławek

Opis nieruchomości

Kamienica na sprzedaż – Włocławek, ul. Zielony Rynek

11 mieszkań | 2 lokale usługowe | 4 kondygnacje | ok. 850 m² | działka 462 m² | wjazd od ul. Młynarskiej

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w samym sercu Włocławka. Na sprzedaż kamienica o dużej powierzchni i ogromnym potencjale, położona przy często uczęszczanej ulicy Zielony Rynek — miejscu o wysokim natężeniu ruchu pieszych, idealnym pod działalność usługową, handlową oraz wynajem długoterminowy.

 Parametry nieruchomości

• 11 mieszkań o zróżnicowanych układach

• 2 lokale usługowe na parterze

• 4 kondygnacje + pełne podpiwniczenie

• Łączna powierzchnia budynku: ok. 850 m²

• Powierzchnia działki: 462 m²

• Wjazd na posesję od ul. Młynarskiej – wygodny dostęp dla mieszkańców 

• Ogrzewanie indywidualne w każdym lokalu – pełna kontrola kosztów dla najemców

• Budynek w zwartej zabudowie miejskiej, z dużym potencjałem modernizacyjnym
  
  Poddasze z możliwością adaptacji
   

 Lokalizacja – absolutny top

• ścisłe centrum Włocławka

• bezpośrednie sąsiedztwo rynku, sklepów, restauracji, punktów usługowych

• idealne miejsce pod najem krótko- i długoterminowy

• wysoka atrakcyjność dla przedsiębiorców i mieszkańców

 Dlaczego ta kamienica to świetna inwestycja?

• Stabilny dochód z najmu – 13 lokali daje szerokie możliwości generowania przychodu

• Topowa lokalizacja — nieruchomości w tym rejonie są bardzo poszukiwane

• Możliwość podniesienia wartości poprzez modernizację lub zmianę funkcji części budynku

• Idealna pod inwestycję kapitałową — kamienice w centrach miast trzymają wartość i zyskują na atrakcyjności

• Potencjał komercyjny — lokale usługowe w tak ruchliwym miejscu są wyjątkowo rentowne

 Oferta dla inwestora, który szuka pewnej i dochodowej nieruchomości

Kamienica przy Zielonym Rynku to rzadko spotykana propozycja — duży metraż, świetna lokalizacja, pełna funkcjonalność i ogromny potencjał rozwoju. Idealna dla osób, które chcą ulokować kapitał w stabilnej nieruchomości.

 Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oraz prezentacji nieruchomości.